Valeur immobilière maison de 100m2 Lachaup à La Bâtie Montsaléon

Estimation théorique

Lachaup,05700 La Bâtie Montsaléon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lachaup,05700-La Bâtie Montsaléon indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montsaléon (05016), comprenant 257 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-1244RUE DU FOURNIL3110503170000€1545€
2022-08-1244RUE DU FOURNIL3110503170000€1545€
2021-12-08137ALL DES GRANGES4110855260000€2364€
2021-12-08137ALL DES GRANGES4110855260000€2364€
2020-08-285159LES GRANGES375735224000€2987€
2020-08-285159LES GRANGES375735224000€2987€
2021-09-10386ALL DES GRANGES5115666160500€1396€
2021-09-10386ALL DES GRANGES5115666160500€1396€
2023-06-26100RUE JEAN FLOTTE379700140000€1772€
2023-06-26100RUE JEAN FLOTTE379700140000€1772€
2021-09-27171RUE DE LA MARECHALERIE6165240165000€1000€
2021-09-27171RUE DE LA MARECHALERIE6165240165000€1000€
2021-04-07208RUE JEAN FLOTTE37091145000€2071€
2021-04-07208RUE JEAN FLOTTE37091145000€2071€
2023-04-132207RTE DE GAP261564125000€2049€
2023-04-132207RTE DE GAP261564125000€2049€
2022-07-11203CHE DES PLAINES4850330000€3882€
2022-07-11203CHE DES PLAINES4850330000€3882€
2024-03-06650RTE DE LA BATIE331620155000€5000€
2024-03-06650RTE DE LA BATIE331620155000€5000€
2022-12-091584CHE DE LA SUTEYTE41631955500000€3067€
2022-12-091584CHE DE LA SUTEYTE41631955500000€3067€
2022-03-245103LE VILLARD3801620199000€2488€
2022-03-245103LE VILLARD3801620199000€2488€
2021-11-105090LADROIT SUD3991140238870€2413€
2021-11-105090LADROIT SUD3991140238870€2413€
2020-11-125015CHANTARD31002020105540€1055€
2020-11-125015CHANTARD31002020105540€1055€
2024-01-29540RTE DU PONT4871936240000€2759€
2024-01-29540RTE DU PONT4871936240000€2759€
2021-10-145019LES MAURIERES3575458800€1032€
2021-10-145019LES MAURIERES3575458800€1032€
2024-03-08163IMP DE LA RIBOTE494131125000€1330€
2024-03-08163IMP DE LA RIBOTE494131125000€1330€
2022-09-205095PRE D ESTANG41322000465600€3527€
2022-09-205095PRE D ESTANG41322000465600€3527€
2021-12-2024RUE ROGER TESSE6110380120000€1091€
2021-12-2024RUE ROGER TESSE6110380120000€1091€
2021-10-2230RUE ROGER TESSE33911540000€1026€
2021-10-2230RUE ROGER TESSE33911540000€1026€
2022-05-0332RUE ROGER TESSE4150608168000€1120€
2022-05-0332RUE ROGER TESSE4150608168000€1120€
2021-11-235165LA VILLE1462367410€1465€
2021-11-235165LA VILLE1462367410€1465€
2021-08-2610RUE HENRI PEUZIN4804081000€1013€
2021-08-2610RUE HENRI PEUZIN4804081000€1013€
2022-12-2812RUE HENRI PEUZIN2796262700€794€
2022-12-2812RUE HENRI PEUZIN2796262700€794€
2022-07-2013RUE MARIUS MEYERE56015024000€400€
2022-07-2013RUE MARIUS MEYERE56015024000€400€
2022-03-1815RUE MARIUS MEYERE57011063300€904€
2022-03-1815RUE MARIUS MEYERE57011063300€904€
2024-05-039PAS DE FIGUE SAUVE23614116650€3240€
2024-05-039PAS DE FIGUE SAUVE23614116650€3240€
2024-01-045502LA VILLE2482441000€854€
2024-01-045502LA VILLE2482441000€854€
2023-02-08136CHE DE SELLAS489500216640€2434€
2023-02-08136CHE DE SELLAS489500216640€2434€
2021-06-305502CHE DU CHATEAU3743862000€838€
2021-06-305502CHE DU CHATEAU3743862000€838€
2022-09-215349LA VILLE3406075000€1875€
2022-09-215349LA VILLE3406075000€1875€
2022-08-2962RUE HENRI PEUZIN5736050000€685€
2022-08-2962RUE HENRI PEUZIN5736050000€685€
2022-06-085346LA VILLE1667260000€909€
2022-06-085346LA VILLE1667260000€909€
2020-11-165346LA VILLE1667265100€986€
2020-11-165346LA VILLE1667265100€986€
2020-10-22223DEVANT VIERE4114892203500€1785€
2020-10-22223DEVANT VIERE4114892203500€1785€
2024-02-233RUE DU PORTAIL5735082000€1123€
2024-02-233RUE DU PORTAIL5735082000€1123€
2024-06-105RUE DU PORTAIL3756270000€933€
2024-06-105RUE DU PORTAIL3756270000€933€
2021-05-103CHE DE SELLAS3421320120000€2857€
2021-05-103CHE DE SELLAS3421320120000€2857€
2023-09-279RUE DE L'AUCHE363172228000€3619€
2023-09-279RUE DE L'AUCHE363172228000€3619€
2024-01-315RUE DE L'AUCHE3111111165000€1486€
2024-01-315RUE DE L'AUCHE3111111165000€1486€
2021-02-105392LA VILLE57814062000€795€
2021-02-105392LA VILLE57814062000€795€
2022-12-1919RUE VARANFRAIN3716170000€986€
2022-12-1919RUE VARANFRAIN3716170000€986€
2023-11-105071LA GARDE31032000300000€2913€
2023-11-105071LA GARDE31032000300000€2913€
2022-06-175094LE SARRET34862445000€938€
2022-06-175094LE SARRET34862445000€938€
2021-09-172RUE DU SEMINAIRE24515798000€2178€
2021-09-172RUE DU SEMINAIRE24515798000€2178€
2022-12-19364DEVANT VIERE4110607180000€1636€
2022-12-19364DEVANT VIERE4110607180000€1636€
2022-01-17174CHE DE LA TOUR372431185000€2569€
2022-01-17174CHE DE LA TOUR372431185000€2569€
2020-09-18136CHE DE LA TOUR475589191681€2556€
2020-09-18136CHE DE LA TOUR475589191681€2556€
2021-12-205331LA TOUR ET LES COMBES493523198000€2129€
2021-12-205331LA TOUR ET LES COMBES493523198000€2129€
2022-05-245338DEVANT VIERE5110530190000€1727€
2022-05-245338DEVANT VIERE5110530190000€1727€
2021-05-17210DEVANT VIERE4901017162000€1800€
2021-05-17210DEVANT VIERE4901017162000€1800€
2020-08-283ALL DES BARILLONS3105480138000€1314€
2020-08-283ALL DES BARILLONS3105480138000€1314€
2021-06-285097LE FOREST36343485000€1349€
2021-06-285097LE FOREST36343485000€1349€
2022-03-0315AV DE LA FLAMENCHE245440150000€3333€
2022-03-0315AV DE LA FLAMENCHE245440150000€3333€
2021-06-1913ALL DES BARILLONS475335174270€2324€
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2022-10-055290DEVANT VIERE ET PRE LA COU24559385000€1889€
2022-10-055290DEVANT VIERE ET PRE LA COU24559385000€1889€
2022-05-255215DEVANT VIERE ET PRE LA COU369492117000€1696€
2022-05-255215DEVANT VIERE ET PRE LA COU369492117000€1696€
2023-02-095206DEVANT VIERE ET PRE LA COU388489165000€1875€
2023-02-095206DEVANT VIERE ET PRE LA COU388489165000€1875€
2023-11-3090RTE DE SERRES4651226164000€2523€
2023-11-3090RTE DE SERRES4651226164000€2523€
2022-10-176FONTAINEBLEAU337127082000€2216€
2022-10-176FONTAINEBLEAU337127082000€2216€
2022-02-155704LA GINESTE41351622170000€1259€
2022-02-155704LA GINESTE41351622170000€1259€
2023-07-03111CHE DE SERRE JEANNOT19458750000€532€
2023-07-03111CHE DE SERRE JEANNOT19458750000€532€
2023-08-0552RTE DE SERRES351195178440€3499€
2023-08-0552RTE DE SERRES351195178440€3499€
2021-11-105139CHAUCHAYS3901345125280€1392€
2021-11-105139CHAUCHAYS3901345125280€1392€
2022-05-055626CHAUCHAYS31611460170000€1056€
2022-05-055626CHAUCHAYS31611460170000€1056€
2021-09-295055CHE DU SACRE61641153330000€2012€
2021-09-295055CHE DU SACRE61641153330000€2012€
2022-01-265212FONTAINEBLEAU24445590000€2045€
2022-01-265212FONTAINEBLEAU24445590000€2045€
2021-09-0113RUE JEAN JOSSE24426785000€1932€
2021-09-0113RUE JEAN JOSSE24426785000€1932€
2021-01-205212FONTAINEBLEAU4104262155000€1490€
2021-01-205212FONTAINEBLEAU4104262155000€1490€
2021-09-015212FONTAINEBLEAU244286105000€2386€
2021-09-015212FONTAINEBLEAU244286105000€2386€
2023-02-285345DOMAINE DE MONT SAINT JUAN411812561780000€6610€
2023-02-285345DOMAINE DE MONT SAINT JUAN411812561780000€6610€
2022-03-087AV DE LA SOURCE369380108000€1565€
2022-03-087AV DE LA SOURCE369380108000€1565€
2024-02-015213FONTAINEBLEAU710151190000€891€
2024-02-015213FONTAINEBLEAU710151190000€891€
2023-05-30122RUE DU RECLUS591361163900€1801€
2023-05-30122RUE DU RECLUS591361163900€1801€
2021-06-17213RUE DES AIRES2789697000€1244€
2021-06-17213RUE DES AIRES2789697000€1244€
2022-07-1911RUE SAINT MICHEL1255066860€2674€
2022-07-1911RUE SAINT MICHEL1255066860€2674€
2021-08-1364RUE SAINT MICHEL2567645000€804€
2021-08-1364RUE SAINT MICHEL2567645000€804€
2021-07-2755GRAND RUE17315750000€685€
2021-07-2755GRAND RUE17315750000€685€
2023-11-1766GRAND RUE3533265000€1226€
2023-11-1766GRAND RUE3533265000€1226€
2021-11-233AV DES BARILLONS255330140000€2545€
2021-11-233AV DES BARILLONS255330140000€2545€
2024-02-1990RTE DE MEREUIL581612120000€1481€
2024-02-1990RTE DE MEREUIL581612120000€1481€
2024-04-255238FONTAINEBLEAU15043626000€520€
2024-04-255238FONTAINEBLEAU15043626000€520€
2022-05-16119RUE DES AIRES411019470025€637€
2022-05-16119RUE DES AIRES411019470025€637€
2022-11-1691GRAND RUE1543484470€1564€
2022-11-1691GRAND RUE1543484470€1564€
2024-02-1992RTE DE MEREUIL5811002100000€1235€
2024-02-1992RTE DE MEREUIL5811002100000€1235€
2021-10-285775LES BARILLONS31371000268500€1960€
2021-10-285775LES BARILLONS31371000268500€1960€
2021-12-174AV DES PINS579630186060€2355€
2021-12-174AV DES PINS579630186060€2355€
2020-10-07126GRAND RUE2503358000€1160€
2020-10-07126GRAND RUE2503358000€1160€
2024-04-12165RTE D ASPRES4120341182000€1517€
2024-04-12165RTE D ASPRES4120341182000€1517€
2024-02-2147RUE DES AIRES5188191223560€1189€
2024-02-2147RUE DES AIRES5188191223560€1189€
2021-11-025508CHE BAS DE SAUMANE5110626234930€2136€
2021-11-025508CHE BAS DE SAUMANE5110626234930€2136€
2022-11-3040RLE DU RIF35132961000€1196€
2022-11-3040RLE DU RIF35132961000€1196€
2023-10-165640FONTAINEBLEAU365765135000€2077€
2023-10-165640FONTAINEBLEAU365765135000€2077€
2022-12-2712RTE DE VALENCE613124062000€473€
2022-12-2712RTE DE VALENCE613124062000€473€
2023-12-205327FONTARACHE4107477220000€2056€
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2023-10-0659RUE DU RIOU3393352000€1333€
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2023-11-025614CHAUVIN4101580151950€1504€
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2021-02-1571RUE DU RIOU3958780000€842€
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2024-02-235597FONTARACHE311528239000€2078€
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2021-09-135257ST JEAN590769185000€2056€
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2021-02-195166VILLE LONGUE36026879540€1326€
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2020-06-045655HAUT BLEME61261748240000€1905€
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2020-12-285765LA GINESTE125128495000€3800€
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2022-09-055744CHE DE LA ROCHELLE23478028500€838€
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2022-03-255765LA GINESTE31172049273800€2340€
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2021-10-13419RTE D ASPRES34482282000€1864€
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2021-06-085115LES BARILLONS62041288306000€1500€
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2020-12-285505LA GINESTE380500175000€2188€
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2024-01-125702ST JEAN41851964267000€1443€
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2020-10-065003LE CHATEAU133253300290000€892€
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2020-09-245074LES ADRECH51411081345000€2447€
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2022-01-105723CHE DE ROCHEBRUNE384780220000€2619€
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2022-07-06510RTE D ASPRES35848688000€1517€
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2022-06-165694FONTAINEBLEAU487752150000€1724€
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2021-10-185026LE CHATEAU4100110123000€1230€
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2021-02-175027LA BUISSIERE452225100000€1923€
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2022-08-11336CHE DE LA BUISSIERE578409150000€1923€
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2022-09-305760BLEME485390215000€2529€
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2021-12-0115MTE DE LA DRAYE51391040285000€2050€
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2023-12-22390CHE DES TREISSES335135125000€3571€
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2020-09-115667LE BOSQUET490363171360€1904€
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2023-09-285578PETITE GINESTE51461975439580€3011€
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2021-08-065116LES BARBES15983095000€1610€
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2020-12-225012LE SERRE45544086500€1573€
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2022-05-255181LE SERRE3771745214000€2779€
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2022-12-14144RTE DE FAYE4110285330000€3000€
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2023-04-111950RTE DU THUOUX51391674269000€1935€
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2023-09-112394RTE DU THUOUX38852080000€909€
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2024-03-252420RTE DU THUOUX23691860000€1667€
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2021-10-0610RUE CLAIRE FONTAINE3901138187770€2086€
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2023-04-042404CHE DES PATEGUES2524187100000€1923€
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2020-11-045038LES GRES4802090130000€1625€
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2022-04-195009RUE L' ANDRONE DU COURCOUSSOU4122241150000€1230€
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2023-10-105009RUE L' ANDRONE DU COURCOUSSOU4122241153180€1256€
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2022-03-175001RUE DU PIED DE VIERE375529150000€2000€
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2020-12-295012RUE DU CANTON34838069000€1438€
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2021-08-175007PL ST PAUL1385527000€711€
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2022-02-045004RUE DE LA SEIGNEURIE4750125300€1671€
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2021-06-225007IMP DU CHEVRIER24520665890€1464€
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2024-06-185011RUE DE LA SEIGNEURIE25710360000€1053€
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2023-11-295210CHEVALET51501056640000€4267€
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2021-02-095293RABIERE289129280000€899€
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2022-02-145003RTE DE DONNAVES355403142600€2593€
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2021-10-285306TRESOURIAC245089000€1978€
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2024-04-2680CHEM DE LA CONDAMINE2450128000€2844€
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2022-10-055410PRE MONTGIL5108851230000€2130€
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2020-07-275061CHAMP DE DOIRE51470216000€1469€
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2020-12-075029LE VILLAGE3477540000€851€
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2023-11-15140CHE DES ARNAUDS341279134500€3280€
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2023-04-055018LE VILLAGE71861063218520€1175€
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